2001〜2011年築, 専有面積105.58㎡〜125.58㎡の平均販売価格
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アーバニスフレア森北グランヒルズ
兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
/ 甲南山手駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 115.58㎡の場合
相場
9,165万円
79.3万円/㎡
5,573
7,968
10,362
12,757
AI査定結果
推定相場価格
9,165万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,968万円〜10,362万円
68.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月8日
アーバニスフレア森北グランヒルズ
7,180万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 115.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は66.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 7,180万円 | 62.1万円 | 4階 | 115.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,180万円 | 62.1万円 | 1階 | 115.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 7,180万円 | 62.1万円 | 5階 | 115.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 7,950万円 | 68.8万円 | 4階 | 115.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,860万円 | 74.4万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,870万円 | 74.5万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 61.1万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 6,880万円 | 74.6万円 | 3階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,580万円 | 62.5万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 4,680万円 | 63.8万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 65.2万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,850万円 | 66.2万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 66.6万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 4,970万円 | 67.8万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,990万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 5,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,280万円 | 72.0万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,380万円 | 73.4万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 5,480万円 | 74.8万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 67.6万円 | 1階 | 76.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,880万円 | 59.8万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,280万円 | 68.9万円 | 1階 | 76.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 5,480万円 | 71.5万円 | 1階 | 76.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,380万円 | 62.0万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,080万円 | 62.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 65.9万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 4,500万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,620万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 64.7万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 68.4万円 | 2階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 5,480万円 | 67.2万円 | 1階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 7,180万円 | 62.1万円 | 115.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 61.1万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,380万円 | 68.9万円 | 92.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/09 | ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 6,280万円 | 52.2万円 | 120.41㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅12分 | 4,980万円 | 48.6万円 | 102.51㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 5,080万円 | 56.3万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 6,880万円 | 70.5万円 | 97.65㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/23 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/10 | ヴェルティーク住吉川 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 6,480万円 | 58.8万円 | 110.13㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | パルメーラ住吉川 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 4,980万円 | 55.4万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅5分 | 6,980万円 | 66.9万円 | 104.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,780万円 | 65.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
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